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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 410.000 € (cod.65c2478b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VENTI20 IMMOBILIARE DI FERRARINI EMILIANO) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.503 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.410 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville in zona Molicciara (da 1.595 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Castelnuovo Magra (frazione Molicciara), in zona comoda e vicino ai servizi, si propone in esclusiva, villetta unifamiliare sviluppata su due piani. La villetta di circa 180mq è così divisa: - Piano Terra (66mq): ingresso da ampio porticato di circa 44mq (ideale per pranzi e cene durante la bella stagione), tre ambienti utilizzati come area svago (possibilità di utilizzo anche come garage), bagno finestrato con doccia, - Piano Primo (115mq): ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, due balconi. Completa la proprietà: giardino di circa 325mq con area parcheggio. L'immobile, oggetto ristrutturazione interna nel 2023, si presenta in ottimo stato e con ottime finiture: infissi in legno, persiane in alluminio, pavimento in graniglia nella zona giorno, pavimento in parquet Fiemme 3000 nelle camere, nuova caldaia a condensazione, impianti nuovi certificati. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Seguici anche su Facebook: Venti20Immobiliare Instagram: venti20immobiliare www.venti20immobiliare.it
