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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 142.000 € (cod.65b28109)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Colombiera, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1775 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.746 €/m² e 1.937 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colombiera (da 1.455 €/m² a 2.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Colombiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombiera) è pari a 1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
142.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1775 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo Magra (SP)
Indirizzo:
Colombiera
Pubblicato:
dom 22 marzo 2026

PROPOSTO DA:

SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone

Castelnuovo Magra, in una posizione ideale, riservata ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un posto auto riservato. Gli infissi, di recente installazione, garantiscono comfort e un buon isolamento termico e acustico. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

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