Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 610.000 € (cod.65b0e2ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.303 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.420 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville in zona Molicciara (da 1.590 €/m² a 3.050 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Aglione che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
IMMAGINE 0
Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
IMMAGINE 1
Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
IMMAGINE 2
Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
IMMAGINE 3
Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Castelnuovo Magra, località Molicciara - Vendesi villa indipendente completamente ristrutturata, con giardino privato recintato di circa 500 mq. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione e arredato con mobili su misura, è ideale per chi cerca uno spazio versatile e raffinato, perfetto per ospitare anche due nuclei familiari. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: ingresso, cucina a vista, ampio soggiorno, studio e bagno. - Piano Primo (collegato da comoda scala): cucina abitabile, sala, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due cabine armadio. Completano la proprietà un garage, una lavanderia e una cucina esterna con corte piastrellata per una piacevole zona relax. L?ampio giardino, interamente recintato, offre vari posti auto e uno spazio verde curato per godersi momenti in famiglia. Scelta ideale per chi desidera un ambiente esclusivo, funzionale e a pochi passi da tutti i servizi. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà . Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori
