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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 360.000 € (cod.65ae253a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.176 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.420 €/m² a 2.810 €/m²) e per case semindipendenti in zona Molicciara (da 1.435 €/m² a 2.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Aglione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con caminetto
Rif CA158 - CASTELNUOVO MAGRA - MOLICCIARA - Proponiamo in zona comoda e ben servita, vicino a tutti i servizi, casa indipendente composta da due unità abitative con ampio giardino circostante. L'immobile principale si sviluppa al piano primo, di generose dimensioni e si compone da ingresso tramite scala esterna con balcone, ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con camino, 4 spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato e servizio. Al piano terra troviamo la seconda unità abitativa di 85 mq circa attualmente al grezzo. A completare il garage doppio e la cantina. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
