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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 220.000 € (cod.65990bd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Cod.11109 Rif.Ag. 1754c - ? Casa indipendente con ampio giardino a Castelnuovo Magra In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà due comode cantine e un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama gli spazi verdi. L’immobile, attualmente di circa 90 mq, offre inoltre la possibilità di ampliamento fino a 120 mq, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera più spazio e comfort. Soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza, giardino e possibilità di personalizzazione, a pochi minuti dai servizi e dal mare
