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Casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 620.000 € (cod.6594506f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a 2.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
2952 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Castelnuovo Magra (SP)
Zona OMI:
B4 (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA AURELIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione

Castelnuovo Magra, prima collina con vista aperta verso il mare, proponiamo porzione di fabbricato bifamiliare di recente costruzione. L'immobile sviluppato su tre piani è così suddiviso: al piano seminterrato taverna di circa 90 mq. con accesso dall'esterno e collegata al soggiorno dall'interno; in piano terreno soggiorno con accesso a porticato, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; in piano primo due camere matrimoniali con accesso alla terrazza, camera doppia e bagno. L'immobile è inserito in circa 500 mq. di giardino piantumato e recintato. Le finiture sono di ottima fattura e per quanto concerne l'impiantistica si evidenzia la presenza di impianto fotovoltaico. Tipo di contratto: vendita Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 210 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 3 Cucina: Abitabile Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Balcone Taverna (90 mq) Posto auto APE: 78 kWh/mq anno

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