Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 333.000 € (cod.6574b26f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 333.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da LUCHESINI ROBERTA) a 333.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1970 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.657 €/m² e 1.864 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a 1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
333.000 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
1970 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo Magra (SP)
Zona OMI:
B4 (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA AURELIA)
Indirizzo:
Molicciara
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo LUCHESINI ROBERTA

LUCHESINI ROBERTA

Via Provinciale, 75, Arcola (SP)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare

Casa indipendente di ampia metratura con giardino Proponiamo casa indipendente anni ’70, di generosa metratura, circondata da ampio giardino/terreno di proprietà completamente recintato. L’accesso alla proprietà è comodo e dispone di 4 posti auto. L’immobile è arricchito da accessori funzionali, tra cui tre spaziose cantine. Internamente la casa, da rivedere nella distribuzione degli spazi secondo le esigenze moderne, è attualmente così composta: ampio ingresso che conduce al corridoio centrale, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e salotto. Tutti questi ambienti affacciano sul giardino sul retro, una zona riservata e tranquilla, ideale per momenti di relax e per pranzare all’aperto sotto il portico. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. La proprietà è dotata di pozzo privato ed è servita da tutte le utenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • bilocale.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità