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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 253.000 € (cod.656159a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 253.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.265 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.555 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra di 90 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI E CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
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