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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 570.000 € (cod.654c7fbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Marecasa) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.400 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 3.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione da ristrutturare
Rif: 1305067/1967/niky44 - castelnuovo magra, ai piedi delle colline del sole, proponiamo in vendita una villetta di testa di recente costruzione praticamente nuova, arredata e corredata, in una zona tranquilla e residenziale, dotata di tutti i servizi vicini, cosù strutturata: doppio ingresso nel primo livello, a cui si accede da due spaziose verande, ampia sala, cucina semi abitabile con dispensa separata, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e una scala comoda che porta agli altri piani.livello inferiore: grande e arioso locale dotato di quattro finestre apribili, attrezzato a living e pranzo con cucina in muratura, termo camino, ampia lavanderia, bagno con doccia doppia, un ulteriore locale oltre sottoscala e locale tecnico. livello superiore: due camere da letto, sala, bagno e sotto tetto adibito a deposito. Completano la proprietà: un ampio piazzale, due posti auto di proprietà, un giardino piantumato, irrigazione, pozzo artesiano, termo camino, pannelli solari, aria condizionata e allarme. tutto in perfette condizioni, non necessita di alcun lavoro di manutenzione straordinaria e con alto livello di materiali e finiture
