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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 250.000 € (cod.653bb719)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
In vendita a Castelnuovo Magra, in piano proponiamo una casa semindipendente di ampia metratura ( circa 140 mq ) con ingresso indipendente, gia libera e disponibile. Disposta su due livelli abitabili oltre taverna con appartamento accessibile dal giardino privato a piano terra è composta da ingresso con vano scala, ampio salone e grande cucina abitabile con accesso al primo terrazzo. Al piano superiore il grande disimpegno, le due camera matrimoniali, i bagno e la terrazza. Accessibile sia dall' interno che dal giardino la taverna ospita una spaziosa zona living, una camera ampia matrimoniale e il bagno. Il giardino è spazioso di circa 300 mq. L' esposizione unica molto soleggiata la rende una casa confortevole estate e inverno. Dispone di diversi posti auto sia sul fronte casa che interni al giardino. Il prezzo di vendita di 260.000 Euro è trattabile
