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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 220.000 € (cod.653bb551)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.056 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Cod.11109 Rif.Ag. 1754c - ? Casa indipendente con ampio giardino a Castelnuovo Magra In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà due comode cantine e un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama gli spazi verdi. L’immobile, attualmente di circa 90 mq, offre inoltre la possibilità di ampliamento fino a 120 mq, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera più spazio e comfort. Soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza, giardino e possibilità di personalizzazione, a pochi minuti dai servizi e dal mare
