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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 75.000 € (cod.6527bb02)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Castelnuovo Magra in zona Colombiera, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.745 €/m²) e per uffici (da 905 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Colombiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Colombiera) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Colombiera - Castelnuovo Magra (SP): ufficio 3 vani, 60 m2 composto da: 3 vani, ripostiglio e bagno. codice di riferimento 1568c. proponiamo in vendita In zona commerciale e direzionale, ufficio di 4 vani situato al piano primo di stabile in ordine. L 'immobile è composto da ingresso-attesa, corridoio, 3 vani, ripostiglio e servizi igienici, gli spazi interni sono facilmente riorganizzabili in quanto le pareti divisorie possono essere modificate. l ' oggetto è Ideale come studio, ufficio, studio medico, estetico. Si valuta anche la modalità :Affitto a Riscatto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l 'immobile
