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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 75.000 € (cod.6527bb02)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Castelnuovo Magra in zona Colombiera, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.733 €/m².
Data la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Colombiera (da 1.540 €/m² a 2.800 €/m²) e per uffici in zona Colombiera (da 975 €/m² a 1.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Colombiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Colombiera) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Colombiera - Castelnuovo Magra (SP): ufficio 3 vani, 60 m2 composto da: 3 vani, ripostiglio e bagno. codice di riferimento 1568c. proponiamo in vendita In zona commerciale e direzionale, ufficio di 4 vani situato al piano primo di stabile in ordine. L 'immobile è composto da ingresso-attesa, corridoio, 3 vani, ripostiglio e servizi igienici, gli spazi interni sono facilmente riorganizzabili in quanto le pareti divisorie possono essere modificate. l ' oggetto è Ideale come studio, ufficio, studio medico, estetico. Si valuta anche la modalità :Affitto a Riscatto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l 'immobile
