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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 177.000 € (cod.6521fd5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Molicciara, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.952 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Molicciara (da 1.430 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici in zona Molicciara (da 1.335 €/m² a 2.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molicciara) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Colombiera che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Castelnuovo Magra, precisamente nella tranquilla località della Colombiera. Immerso in una zona verdeggiante e serena, questo immobile si trova a pochi passi dal centro commerciale "La Miniera", offrendo la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità .Posto al secondo ed ultimo piano di un signorile edificio quadrifamiliare, l 'appartamento vanta una superficie di circa 70 mq ben distribuiti. L 'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con ampia cucina abitabile a vista, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da un 'ampia camera matrimoniale dotata di balcone privato con incantevole vista sulla vallata del Magra e perfetto per godere della vista sul giardino comune, oltre ad una seconda camera che offre spazio sufficiente anche per ospiti o bambini.Il bagno finestrato è completo di doccia in muratura con piastrelle in marmo verde Guatemala ed è stato recentemente ristrutturato insieme all 'intero appartamento che si presenta in ottime condizioni pronte per essere vissuto senza ulteriori lavori necessari. La proprietà include anche una cantina privata di circa 35 mq utilizzabile come ripostiglio o deposito.All 'esterno troverai un giardino comune accessibile liberamente dagli abitanti dell 'edificio; uno spazio dove poter rilassarsi e godersi il sole nelle belle giornate.Questa proprietà rappresenta un 'opzione eccellente sia per famiglie che professionisti alla ricerca del loro angolo tranquillo lontano dal caos cittadino.Non perdere l 'occasione di visitare questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.L 'indirizzo è puramente casuale nel rispetto della privacy dei propietari
