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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 180.000 € (cod.650d6a5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.670 €/m²) e per bifamiliari (da 1.195 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
Castelnuovo magra - molicciara proponiamo in vendita soluzione disposta su due livelli in contesto tranquillo e silenziosol'immobile oggetto di vendita è situato in una bifamiliare divisa verticalmente con ingresso in condivisione, pur essendo un unica unita immobiliare gode di un doppio accesso che permette di poter rendere autonomi entrambi i pinai dell'immobileentrando al piano terra si viene accolti sulla sinistra dalla zona giorno dell'immobile composta di soggiorno doppio con un' ampia zona divani, frontalmente all'ingresso troviamo l'unica camera del piano terra confinante con il bagno dotato di antibagno e doccia a seguire troviamo un ampia cucina abitabile, mediante scala interna a chiocciola accediamo al piano superiore composto da sulla sinistra dalla prima camera da letto con accesso al primo balcone, il secondo bagno, infondo al corridoio l'ampia camera dotata di porta finestra con accesso al secondo balcone e la terza camera da letto.completa la proprietà una resede esterna esclusiva.richiesta: 180.000€l'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile;per ulteriori informazioni: ufficio 0585 246600 - cellulare +39 329 235 7927
