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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 135.000 € (cod.6506c699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Colombiera, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.208 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colombiera (da 1.275 €/m² a 2.630 €/m²) e per case semindipendenti in zona Colombiera (da 1.305 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Colombiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colombiera) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Rif CA142 - CASTELNUOVO MAGRA - ZONA COLOMBIERA - Proponiamo in contesto tranquillo, defilato dal traffico ma comodo ai servizi terratetto ristrutturato disposto su 2 livelli con taverna. L'immobile si sviluppa al piano primo, ingresso in cucina abitabile, soggiorno, cameretta e servizio, al piano superiore collegato tramite comoda scala in legno troviamo la camera matrimoniale. A completare cantina al piano terra adibita a taverna con camino in muratura. Possibilità di acquistare 1300 mq di terreno fronte casa. Posti auto nella corte. PER INFO E/O APPUNTAMENTO CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 RIF.CA142
