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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 900.000 € (cod.6503c9c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a 900.000 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2307 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.915 €/m² e 2.226 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra

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IN SINTESI

Prezzo:

900.000 €

Superficie:

390 m²

Prezzo al m²:

2307 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

114.0 kwh/m²

Città:

Castelnuovo Magra (SP)

Pubblicato:

lun 8 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)

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DESCRIZIONE

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