Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 275.000 € (cod.650390e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.625 €/m²) e per villette a schiera (da 1.315 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
Molicciara terratetto di 210 mq su 2 livelli al piano terra taverna con cucina salottino camera e bagno,al piano primo zona giorno con cucina abitabile e salotto,,vano scale che porta alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali e bgano l'immobile dispone di un bel giardino e posti auto Molicciara - Castelnuovo Magra Terratetto in vendita - 8 vani - 210 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. v1404
