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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 170.000 € (cod.65021cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Molicciara, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molicciara) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 100 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Castelnuovo Magra vendesi appartamento in piccola palazzina di circa 100 metri, composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno,, tre balconi. Rifiniture anni 70. Cantina di circa 35 metri. Posto auto. Euro 180.000 trattabili
