L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 120.000 € (cod.64f8755f)

Secondo Caasa, per il casale a Castelnuovo Magra in zona Colombiera, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 120.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.269 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Colombiera (da 740 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Colombiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombiera, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.185 €/m² per casali in vendita.

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Magra
•  Wikipedia: Castelnuovo Magra
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Magra
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colombiera