L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 195.000 € (cod.64f76a6a)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Il Centro) a 195.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.822 €/m² e 2.109 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Magra
•  Wikipedia: Castelnuovo Magra
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Magra
•  Quotazioni OMI