Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 170.000 € (cod.64f47769)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 32 - In vendita a Castelnuovo Magra, nella tranquilla zona di Molicciara, proponiamo una porzione di casa indipendente disposta su 2 livelli con una superficie di 150 mq e composta da 8 locali. L'immobile, attualmente da rivedere, offre un'opportunità unica per chi cerca un progetto di casa in un contesto residenziale sereno. Dotato di ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta un potenziale ottimo investimento. Attualmente l'immobile è disposto su due livelli :Al piano terra troviamo soggiorno, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio; con una scala a chiocciola si giunge al piano primo caratterizzato da zona notte composta da 3 camere ampie e luminose, bagno, Balcone. Poichè l'immobile presenta già la possibilità di accedere al piano superiore anche tramite scala esterna , si possono facilmente ricavare due appartamenti ognuno con proprio ingresso indipendente . 170000 Euro. [ Corte esterna di Proprietà. Termo autonomo. - SC9483910
