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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 383.000 € (cod.64f06cd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 383.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
383.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 180 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 180 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 180 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 180 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 180 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 180 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 180 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 180 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con garage con caminetto
In primissima collina tra la Liguria e la Toscana ,inserita nelle colline tra olivi e macchia mediterranea , Porzione di semindipendente con vista mare :, arredata con charme e stile toscano ,offre privacy e la possibilità di ospitare anche le famiglie allargate . Questa proprietà offre una vista panoramica con uno scorcio di mare , suddivisa in quattro piani., grande soggiorno con portico, con studio e bagno al piano terra , una camera padronale con terrazza rigogliosa dalla vista panoramica dove assaporare ottime colazioni con vista, bagno e cameretta al piano primo, fino ad arrivare al piano secondo con camera matrimoniale con spazi molto ampi e bagno con vasca idromassaggio . Al piano seminterrato con accesso al giardino taverna con cucina in muratura e soggiorno con camino ,bagno e cantina per conservare vini pregiati. Completa la proprietà due giardino posti al piano terra della villetta e due posti auto interni alla proprietà. Prenota la tua visita cosa aspetti!!! Chiamaci
