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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 180.000 € (cod.64ed77f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Colombiera, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.174 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colombiera (da 1.310 €/m² a 2.655 €/m²) e per attici in zona Colombiera (da 1.555 €/m² a 2.370 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Colombiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombiera) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore con ascensore
Se stai cercando un'accogliente e moderna soluzione abitativa a Castelnuovo Magra, non cercare oltre! Abbiamo il piacere di presentarti l'ultima un grazioso trilocale situato in zona Colombiera all' interno di un complesso di nuova costruzione, realizzato con materiali di alta qualità e design moderno perfettamente progettata per offrire comfort e funzionalità al tempo stesso. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina recentemente realizzata, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, grande terrazza coperta, due camere da letto e servizi. Completano la proprietà posto auto doppio in garage condominiale direttamente collegato all' edificio tramite ascensore interno e porzione di lastrico solare sovrastante l' appartamento anch' esso collegato con ascensore. Ottima opportunità anche come investimento immobiliare, data la crescente richiesta nella zona Non perdere l'occasione di garantirti questo splendido appartamento, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa eccezionale opportunità abitativa
