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Casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 320.000 € (cod.64ebf95a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Colombiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colombiera) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realcasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
a Castelnuovo Magra Sei alla ricerca di ampi spazi in posizione strategica e ben servita? Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente nel comune di Castelnuovo Magra, una soluzione ideale sia per due famiglie che desiderano indipendenza, sia per un ambizioso progetto di investimento. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e il notevole potenziale di personalizzazione, pronto per essere riportato al suo splendore originale. Caratteristiche Principali e Spazi: • Due Unità Abitative Distinte: o Piano Terra: 165 mq (inclusa una porzione commerciale C/1 di 30 mq, trasformabile in abitazione). o Piano Primo: 135 mq. • Spazi Esterni Privati: o Giardino Privato: Circa 80/100 mq. o Corte Esterna: Perfetta per cene e pranzi all'aperto. o Posti Auto di Proprietà nel retro. o Accessori: Cantina e pollaio recuperabile con vano accessorio. Composizione Attuale: La costruzione risale ai primi anni '70 e vanta soffitti alti 3 metri e vani ampi e spaziosi. Gli infissi in legno e gli impianti sono dell'epoca. Piano Terra (Prima Abitazione / Misto): • Doppio ingresso, di cui uno su un signorile vano scala. • Sala da pranzo e zona giorno. • Cucina abitabile. • Ripostiglio e bagno. • Una camera. • Locale di natura commerciale (C/1) di 30 mq trasformabile in abitazione. Piano Primo (Seconda Abitazione): • Accesso da vano scala interno. • Cucina abitabile con terrazza vivibile. • Zona giorno con accesso alla terrazza. • Due camere matrimoniali e una cameretta. • Ripostiglio e bagno. Potenziale e Destinazioni d'Uso: Questa proprietà offre due chiare opportunità: 1. Soluzione Bifamiliare: Ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza e godendo di spazi ampi e luminosi. 2. Investimento Ad Alta Rendita: Perfetta per investitori. La metratura e la composizione attuale consentono la trasformazione in fino a 4/5 unità abitative da destinare all'affitto turistico, garantendo una potenziale ottima rendita annua. Contatti per Appuntamenti Per scopri[…]
