Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 480.000 € (cod.64ebbde1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.895 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Castelnuovo Magra Colombiera Molicciara di 200 m²
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
CASTELNUOVO MAGRA VILLA BIFAMILIARE IN OTTIMA POSIZIONE VICINA AI SERVIZI , A 10 MINUTI DAL MARE, INGRESSO AUTOSTRADALE E STAZIONE FERROVIARIA, GRANDE METRATURA, GIA' DIVISA ORIZONTALMENTE IN DUE UNITA' ABITATIVE CON MQ 500 CIRCA DI GIARDINO.ULTERIORI MQ 140 MANSARDATI A USO RIPOSTIGLIO CON OTTIMA ALTEZZA
