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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 160.000 € (cod.64ebbb6f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra Colombiera, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Colombiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Colombiera) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Olmarello 116, Castelnuovo Magra di 80 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Olmarello 116, Castelnuovo Magra di 80 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via Olmarello 116, Castelnuovo Magra di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
A CASTELNUOVO MAGRA, IMMERSA NEL VERDE MA A POCA DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI, SEMI-INDIPENDENTE POSTA AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI TRI-FAMIGLIARE E COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE DA BALCONE, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO. ESTERNAMENTE, LAVANDERIA, CANTINA E RIPOSTIGLIO NEL VANO SOTTO-SCALA. POSTO AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
