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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 170.000 € (cod.64e091f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VENTI20 IMMOBILIARE DI FERRARINI EMILIANO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.039 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.265 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville in zona Molicciara (da 1.555 €/m² a 2.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
A Castelnuovo Magra (Frazione Molicciara), porzione di bifamiliare sviluppata su due piani, con accesso da corte comune. L'immobile di circa 130mq è così diviso: Piano Terra: ingresso, soggiorno dotato di climatizzatore, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, scala a chiocciola di collegamento al piano superiore, Piano Primo: disimpegno, due camere con balcone, studio/cameretta con piccolo balcone, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà: corte comune di accesso e corte esclusiva ideale per pranzi e cene estive, con possibilità di posto auto. L'immobile offre la possibilità di essere frazionato in due appartamenti (come in origine) poichè il piano primo è servito da scala esterna. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Seguici anche su Facebook: Venti20Immobiliare Instagram: venti20immobiliare www.venti20immobiliare.it
