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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 180.000 € (cod.64dbbbbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.927 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.300 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti in zona Molicciara (da 1.275 €/m² a 2.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Rif CA141 - CASTELNUOVO MAGRA - ZONA MOLICCIARA - Proponiamo in contesto tranquillo e riservato ma comodo a tutti i servizi, porzione di semindipendente disposta su 2 livello con corte esterna. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano superiore collegato tramite scala a chiocciola troviamo la zona notte con 3 spaziose camere matrimoniali e servizio oltre terrazza. Di pertinenza corte e locale tecnico con cantina. Originariamente la casa era composta da due unità abitative, l'immobile è stato unificato in un'unica soluzione, mantenendo però il doppio ingresso, caratteristica che lo rende ideale anche per ospitare due nuclei familiari o per creare una zona abitativa separata. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
