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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia a 287.600 € (cod.64cfd1b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Palvotrisia, la richiesta di 287.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DUCALE) a
287.600 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.809 €/m² e
3.041 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Palvotrisia (da 1.385 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville in zona Palvotrisia (da 1.595 €/m² a 3.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Palvotrisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palvotrisia) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Rif: 1176559/474/cvf5 - nel comune di castelnuovo magra località palvotrisia nel cuore della pianura di castelnuovo magra fra le città di sarzana e quella di carrara, confinate con vigneti ed a poche centinaia di metri dalla stara statale aurelia in zona tranquilla e dotata di servizi pubblici, si propone elegante soluzione abitativa in villini a schiera terra tetto con giardini e posti auto privati, con eccellenti finiture e dettagli di lusso.la soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi immerso nel verde.nello specifico villino di nuova realizzazione disposto su 2 livelli e libero su 3 latiimmobile composto da al piano terra cucina abitabile soggiorno ampio ripostiglio e bagnoal piano primo disimpegno,2 camere matrimoniali e bagnogiardino circostante di 300 mq oltre balconi e pergolaticlasse energetico a++richiesta euro 287600,00 con sisma bonus consegna fine 2024
