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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 260.000 € (cod.64c1de28)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.655 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Molicciara) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile
In vendita a Castelnuovo Magra, in piano proponiamo una casa semindipendente di ampia metratura ( circa 140 mq ) con ingresso indipendente, gia libera e disponibile. Disposta su due livelli abitabili oltre taverna con appartamento accessibile dal giardino privato a piano terra è composta da ingresso con vano scala, ampio salone e grande cucina abitabile con accesso al primo terrazzo. Al piano superiore il grande disimpegno, le due camera matrimoniali, i bagno e la terrazza. Accessibile sia dall ' interno che dal giardino la taverna ospita una spaziosa zona living, una camera ampia matrimoniale e il bagno. Il giardino è spazioso di circa 300 mq. L ' esposizione unica molto soleggiata la rende una casa confortevole estate e inverno. Dispone di diversi posti auto sia sul fronte casa che interni al giardino. Il prezzo di vendita di 260.000 Euro è trattabile
