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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia a 180.000 € (cod.64c11483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Palvotrisia, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.853 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Palvotrisia (da 1.375 €/m² a 2.665 €/m²) e per bifamiliari in zona Palvotrisia (da 1.190 €/m² a 2.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Palvotrisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palvotrisia) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Rif: 1315130/1722/1051 - appartamento posto a piano primo di bifamiliare con corte di proprieta' a palvotrisia rif 1051in zona residenziale e servita, vendesi appartamento posto al piano primo in fabbricato bifamiliare. Da scala esterna inserita nella corte di proprietà si accede all ' alloggio composto da ingresso, cucina abitabile molto spaziosa, sala ampia, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, corridoio e ripostiglio. Balcone, terrazza pranzabile, cantine, posto auto in corte di proprietà.. Molto luminoso e dagli spazi 'come una volta'. L' appartamento necessita di ristrutturazione anche se gli impianti sono stati in funzione sino a poco tempo fa. Esternamente l' immobile si presenta in buone condizioni
