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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Marciano a 179.200 € (cod.64b4ed41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Marciano, la richiesta di 179.200 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
179.200 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.156 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marciano (da 1.460 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani in zona Marciano (da 2.020 €/m² a 3.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Marciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciano) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Marciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Castelnuovo Magra al piano in complesso di nuova costruzione, realizzato secondo i pi๠recenti standard in termini di efficienza e risparmio energetico (classe a++), vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature.Appartamento num. 10b (4 locali […]
