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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 265.000 € (cod.64b2909e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra Colombiera, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1962 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.818 €/m² e 2.017 €/m². Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Colombiera (da 1.425 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti in zona Colombiera (da 1.435 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Colombiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Colombiera) è pari a 2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1962 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo Magra (SP)
Indirizzo:
Colombiera
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

PANORAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone

Castelnuovo Magra, località Colombiera, proponiamo casa semi indipendente terra tetto con ottime rifiniture composta da: ingresso con cancello elettrico in corte pavimentata dove è possibile parcheggiare due comode auto , zona pranzo all'aperto sotto ad un pergolato completo di forno e barbeque ,vivibile e curato giardino con indispensabile cantina. La casa disposta su tre livelli presenta al piano terra soggiorno, cucina abitabile con più ingressi al giardino, spazioso ripostiglio e bagno. Al piano superiore: camera da letto matrimoniale e camera doppia entrambe servite di balcone. Al piano mansardato: due camere da letto, studiolo. EPI: 180 kwh/m2 anno

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