L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 599.000 € (cod.64ae40e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Rossella Immobiliare) a 599.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1497 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.907 €/m² e 2.178 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

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•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Magra
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