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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 207.000 € (cod.64ade668)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.003 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.390 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti in zona Molicciara (da 1.375 €/m² a 2.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
PORZIONE DI BIFAMILIARE LOC.MOLICCIARA RIF 4521\nIn posizione tranquilla vendesi porzione di casa composta da:\npiano terra ingresso, soggiorno cucina, camera e bagno con ripostiglio\npiano primo tre camere, bagno balcone.\nCorte esterna piastrellata con posto auto e altro ripostiglio nel sottoscala. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cantina, Cucina Abitabile, Porta blindata
