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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 150.000 € (cod.64ab10bd)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra Colombiera, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Colombiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Colombiera) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Colombiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, SEMI-INDIPENDENTE IN TRI-FAMIGLIARE POSTA AL PIANO RIALZATO E COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA DI ACQUISTO TERRENO ADIACENTE DI CIRCA 1 300 MQ CON POSSIBILITA DI EDIFICARE 40MQ C/2, PREZZO 60 000€ OPPURE TERRENO AGRICOLO DI 1 700 MQ PREZZO 30 000€ - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell immobile verranno fornite compilando il form dell agenzia o contattandoci telefonicamente Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada Statale 1 247 Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 70 Condizioni: Da sistemare Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non presente Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
