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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia a 338.000 € (cod.64a186a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Palvotrisia, la richiesta di 338.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.276 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Palvotrisia (da 1.430 €/m² a 2.680 €/m²) e per appartamenti in zona Palvotrisia (da 1.270 €/m² a 2.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Palvotrisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palvotrisia) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Rif CA91 - CASTELNUOVO MAGRA - ZONA PALVOTRISIA - In contesto residenziale, di recente costruzione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento indipendente disposto su 2 livelli. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno con accesso al porticato verandato con zona lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio con vasca. Al piano seminterrato ampia taverna composta da zona pranzo con cucina e camino, camera e bagno con doccia. Posti auto all'interno della proprietà. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 385 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
