Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 189.000 € (cod.64a0cbaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo Magra
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Castelnuovo Magra in vendita
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage
Castelnuovo Magra. Appartamento in piccolo stabile di ampia e comoda metratura ubicato al p.2 ed ultimo costituito da ampio ingresso nel disimpegno, salone, ripostiglio, cucina abitabile con accesso alla terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un garage doppio, cantina. Immobile in ordine con infissi nuovi con doppi vetri - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 836
