L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 599.000 € (cod.64a0cb5c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Rossella Immobiliare) a 599.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1497 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.904 €/m² e 2.183 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 3.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

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