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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 330.000 € (cod.64910bdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.516 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Castelnuovo Magra/ Al piano nuova costruzione anni 2024 con ottimo risparmio energetico. Semi indipendente libera su 3 lati con magnifico giardino di 900 mq, La soluzione ci accoglie in un luminoso open space con la zona giorno, la sala da pranzo e l […]
