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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 330.000 € (cod.64910bdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.527 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
Castelnuovo Magra/ Al piano nuova costruzione anni 2024 con ottimo risparmio energetico. Semi indipendente libera su 3 lati con magnifico giardino di 900 mq, La soluzione ci accoglie in un luminoso open space con la zona giorno, la sala da pranzo e l’angolo cottura, un disimpegno conduce ad un pratico spazio lavanderia e al primo dei due bagni, al piano primo troviamo una camera padronale con balcone privato e spazio per una cabina armadio walk in , una cameretta e un secondo bagno. Pavimenti in vero rovere, scala e rivestimenti dei bagni in marmo pregiato,sanitari sospesi soffitti con travi in legno sbiancato, doppio impianto di climatizzazione in ogni unità, con riscaldamento a pavimento e splitter, entrambi alimentati da una pompa di calore.Impianto fotovoltaico da 3,4 kW. Infissi in PVC con triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale. Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata in ogni stanza, per un’aria sempre fresca e pulita. Completa la soluzione: Casetta in legno adibita a vano tecnico per l’inverter, pompa di calore e altre attrezzature. Due posti auto di proprietà in area protetta con cancello automatico. Che altro aggiungere SOLO DA VEDERE! Molto importane il tipo di intervento dà la possibilità di usufruire di un agevolazione fiscale che prevede una detrazione irpef di Euro 48.000,00 in dieci anni.... RIF.93421
