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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 410.000 € (cod.6490c587)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANGUINETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con garage
Castelnuovo Magra, località colline del sole, proponiamo villa indipendente di 9 vani per 269 mq. e giardino privato di c. a. mq. 300, piscina con capanno. Composizione: Piano Terra, Ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere letto, bagno, ripostiglio/lavanderia. Piano primo ed ultimo, ampio disimpegno, 2 camere letto, locale attrezzato x cucina, ulteriore bagno. Ampio Garage. Ottima esposizione con vista sul litorale di Marinella di Sarzana. A pochi minuti dai servizi
