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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 190.000 € (cod.647ed8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.456 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANGUINETTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
In zona residenziale soleggiata e vista aperta, in palazzina di nuova costruzione realizzata con tutti gli ultimi accorgimenti in termini di risparmio energetico, proponiamo ampio appartamento trilocale con servizi posto al piano secondo servito da ascensore. Composizione: ingresso su ampio soggiorno con terrazza loggia coperta e pranzabile, cucinotto finestrato, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno. Sovrastante lastrico solare di proprietà di circa 75 mq. venduto a parte al prezzo di euro 10.000, 00; n. ro 2 posti auto coperti in parcheggio chiuso con cancello automatico. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda, cappotto termico, tapparelle elettriche, termoautonomo, ottimo capitolato. In consegna. Prezzo trattabile
