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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 177.000 € (cod.64686ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 177.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.106 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VENDIAMO IN ESCLUSIA A CASTELNUOVO Magra al piano loc. Mollicciara. A piano secondo ed ultimo di piccola palazzina senza spese condominiali proproniamo luminoso appartamento totalmente ristrutturato cosଠcomposto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista in legno fatta su misura, ampia cameretta, camera matrimoniale con terrazzo vista aperta. Ottime finiture. Video citofono, zanariere, clima. Ampio giardino condominiali a piano terra. Grande cantina di 40 mq. Posti auto nelle vicinanze a poche decine di metri. Oggetto di rara reperibilità ! Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com168 kWh/m2 a
