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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 385.000 € (cod.64674e57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.645 €/m²) e per villette a schiera (da 1.475 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con climatizzazione
IN PRIMISSIMA COLLINA, VICINA AI SERVIZI , VISTA APERTA, BELLISSIMA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO CON OTTIME RIFINITURE , N° 2 GIARDINI E AREA DI PROPRIETA' PER PARCHEGGIO. CAMINO,CLIMATIZZATA, IMPIANTO DI ANTIFURTO, IMPIANTI CERTIFICATI. COMPRESO ARREDAMENTO. AMPIA TERRAZZA CON VISTA E N° 2 PORTICATI. APE CL "E" 37 KWh/MQ ANNO
