L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Castelnuovo Magra a 200.000 € (cod.64655a49)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 200.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1298 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.427 €/m² e 1.701 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per trivani (da 1.285 €/m² a 2.565 €/m²) e per locali commerciali (da 755 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

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