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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 299.000 € (cod.64637960)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Molicciara) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto con climatizzazione
CASTELNUOVO MAGRA Loc. MOLICCIARA (Rif. 400922) - A pochi passi dal centro commerciale, ampia SEMINDIPENDENTE angolare di circa 170 mq disposta su quattro livelli con veranda e GIARDINO privato. L 'immobile di recentissima costruzione si presenta in ottimo stato con rifiniture extra. Ed e ' così composto: ingresso nella proprieta ' mediante cancello elettrico carrabile e cancelletto pedonale, due posti auto interni giardino ad angolo sui due lati dal quale tramite porticato si accede all 'ampio soggiorno, ripostiglio, cameretta o studio ,bagno con vasca idromassaggio e finestra, zona lavanderia. Al piano PRIMO troviamo camera da letto matrimoniale con uscita su ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Al piano secondo e ultimo ulteriore camera mansardata con ottima altezza e finestra, bagno con doccia e finestra. AMPIA Taverna con ingresso indipendente da giardino collegata con scala in marmo anche internamente con camino due ripostigli, bagno con doccia e finestra. Impianti autonomi su ogni livello, climatizzata, con impianto di allarme interno ed esterno, grate di sicurezza
