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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 610.000 € (cod.6460f6d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.340 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.435 €/m² a 2.645 €/m²) e per case semindipendenti in zona Molicciara (da 1.455 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Rif CA97 - MOLICCIARA - Proponiamo in contesto residenziale, comodo a tutti i servizi, casa singola disposta su 2 livelli con ottime rifiniture. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 3 camere di cui una matrim […]
