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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 1.000.000 € (cod.6460b368)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con garage con caminetto senza ascensore con climatizzazione
Rif. 335 Incastonata all' interno di una splendida e verdeggiante COLLINA PRIVATA di oltre 1 ettaro a circa 6 km dalla costa Tosco-Ligure, vendiamo PRESTIGIOSA VILLA di circa 500 mq interni. Ingresso, guardaroba e bagno a scomparsa, splendido salone di circa 80 mq con camino in marmo e zona living panoramica completamente finestrata, cucina grande super accessoriata con penisola centrale e dispensa. La Villa è dotata di 2 grandi porticati entrambi al piano di ingresso, uno con una splendida vista mare di oltre 80 mq ideale come zona relax dove potersi rilassare magari ammirando degli incantevoli tramonti, l'altro serve la cucina ed è ideale ed attrezzato per cene e pranzi. Al piano inferiore troviamo una grande cantina-garage-ricovero attrezzi di circa 60 mq con camino, accessibile dalla zona parcheggio, dove volendo trovano ricovero una quantità importante di automobili. Dal salone si accede al piano seminterrato che è un vero e proprio appartamento di circa 150 mq , dotato anche di accesso esterno e composto da una sala biliardo, un salottino, una zona pranzo con camino e forno, adattissima per cene con numerosi invitati, uno studio, una camera per gli ospiti ed un bagno con doccia. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da 3 camere matrimoniali, climatizzate, un grande bagno con idromassaggio angolare ed una terrazza a tasca. Le caratteristiche e l' ubicazione di questa Villa la rendono unica nel suo genere. Trattativa Riservata
