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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 580.000 € (cod.646009c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.396 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.435 €/m² a 2.645 €/m²) e per villette a schiera in zona Molicciara (da 1.475 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Ai piedi delle Colline del Sole, a Castelnuovo Magra, a pochi minuti dalla Versilia e dal Golfo dei Poeti, in zona tranquilla e residenziale vicina a fermata bus, farmacia e centro commerciale, si vende villetta di testa di recente costruzione e in perfette condizioni, arredata e corredata, cosi strutturata: - Primo livello: doppio ingresso, due spaziose verande, ampia sala, cucina semiabitabile con dispensa separata, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, comoda scala che porta agli altri piani - livello inferiore: grande e arioso locale dotato di 4 finestre apribili attrezzato a living e pranzo, con cucina in muratura, termocamino, ampia lavanderia, bagno con doccia doppia, 1 ulteriore locale oltre che sottoscala e locale tecnico - livello superiore: 2 camere da letto, sala, bagno e sotto tetto adibito a deposito. Completano la proprietà: ampio piazzale, 2 posti auto di proprietà, giardino piantumato, irrigazione, pozzo artesiano, termocamino, pannelli solari, aria condizionata e allarme. Tutto in ottime condizioni e con un alto livello di materiali e finiture. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Molicciara Provincia: SP (CAP: 19033) Stato: buono Cantiere: 0 Piano: su più livelli Superficie (mq): 320 Numero di vani: 8 Classe energetica: Non disponibile Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 0 - bagni: 0 - cucina Rif: 1123109/1579/3680
