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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 135.000 € (cod.645c8dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura
Cod.11109 Rif.Ag. 1573c - ?Castelnuovo Magra- colline del sole (SP)? Bilocale con ampio giardino!!! composta da: ampia terrazza, disimpegno, soggiorno con cottura , una camera da letto, giardino privato e posto auto scoperto. codice di riferimento 1573c. Luminoso appartamento in contesto tranquillo .Si sviluppa sul disimpegno di ingresso che da accesso ad un ampio soggiorno con angolo cottura , alla luminosa e spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca .Come dimenticare la grandissima terrazza!!! Completano la proprietà tre posti auto scoperti e un bel giardino privato. La zona è comoda ai principali servizi e le principali spiagge liguri distano a pochi minuti in auto. La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l'immobile
